การคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: สิ่งที่เจ้าของอสังหาฯ ควรรู้
FEWDAVID3D -DESIGN • October 15, 2024
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คือภาษีที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ต้องชำระให้กับองค์กรส่วนท้องถิ่นเป็นประจำทุกปี โดยคำนวณจากมูลค่าที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งมีการปรับเปลี่ยนระบบภาษีให้ทันสมัยและลดความซับซ้อนตั้งแต่ปี 2562 ภาษีนี้ครอบคลุม 4 ประเภทหลัก: ที่ดินเพื่อการเกษตร, ที่อยู่อาศัย, พาณิชยกรรม และที่ดินว่างเปล่า อัตราภาษีแตกต่างกันไปตามมูลค่าของทรัพย์สินและประเภทของการใช้ประโยชน์จากที่ดิน
ประเภทและอัตราภาษีที่ควรรู้:
- ภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร: 0816391636%
- ภาษีที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย: 0816391636%
- ภาษีเพื่อพาณิชยกรรม: 0816391636%
- ภาษีที่ดินว่างเปล่า: 0816391636%
วิธีการคำนวณ
- สำหรับที่ดินที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้าง: มูลค่าที่ดิน × อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย
- สำหรับที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง: (มูลค่าที่ดิน + มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง) × อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย
- สำหรับห้องชุด: มูลค่าห้องชุด × อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย
ตัวอย่างการคำนวณ: หากคุณมีที่ดินมูลค่า 70 ล้านบาทเพื่อการเกษตร และอัตราภาษีคือ 0.03% คุณจะต้องจ่ายภาษีจำนวน 21,000 บาทต่อปี
ข้อควรรู้เพิ่มเติม
- การยกเว้นภาษี: ในกรณีที่มูลค่าทรัพย์สินอยู่ในเกณฑ์ที่ได้รับการยกเว้น เช่น ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่มีมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาทจะได้รับการยกเว้น
- การชำระภาษี: ผู้เสียภาษีต้องชำระภาษีภายในเดือนเมษายนของปีนั้นๆ
- ภาษีขั้นบันได: หากคุณมีที่ดินหลายแปลงที่ติดกัน จะต้องรวมมูลค่าของที่ดินทั้งหมดเข้าด้วยกันในการคำนวณ
การเข้าใจหลักการและวิธีการคำนวณภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะช่วยให้คุณสามารถจัดการทรัพย์สินและวางแผนค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพ
สอบถามข้อมูลการออกแบบของเราได้ที่
TEL: 0816391636
admin@fewdavid3d-design.com
line id: fewdavid3d
แรงบันดาลใจการจัดสวนบ้านสวยๆ ที่ผสมผสานธรรมชาติกับสถาปัตยกรรม เติมเต็มความสุข ความสงบ และความกลมกลืนในทุกพื้นที่ของบ้าน
จัดบ้านสไตล์คนอินโทรเวิร์ด เน้นโทนสี เฟอร์นิเจอร์ และการจัดแสง พร้อมแนวทาง Minimal, Cozy, Natural ให้บ้านเป็นที่พักใจที่แท้จริง
FEWDAVID3D-DESIGN รับออกแบบบ้าน ออกแบบสถาปัตยกรรม เน้นประโยชน์การใช้งานจริง ผสมผสานความงามกับความสะดวกสบาย ครอบคลุมงานออกแบบบ้านไทย บ้านร่วมสมัย และบ้านโมเดิร์น
บ้านสไตล์ทรงไทย ผสานเสน่ห์ดั้งเดิมกับความทันสมัย ไอเดีย รับออกแบบบ้าน ที่ลงตัว พร้อมข้อดี-ข้อควรระวัง ตารางเปรียบเทียบ และ FAQ
เรียนรู้ 14 หลักการเลือกบ้านให้พ้นร้าย ตามศาสตร์ฮวงจุ้ย เลี่ยงทำเลไม่ดี แสง ลม น้ำ และสิ่งแวดล้อม เพื่อเสริมพลังบวกและความมั่นคง
ครบทุกเรื่องระบบไฟฟ้าในบ้าน ตั้งแต่การขอมิเตอร์ การวางระบบที่ปลอดภัย จนถึงเทคโนโลยีอัจฉริยะและเคล็ดลับลดค่าไฟ
"รวมไอเดียออกแบบบ้านโมเดิร์นด้วย AI สำหรับผู้เริ่มต้น พร้อมแจก Prompt ใช้ได้จริง ภาพประกอบสวยงาม คำแนะนำ และข้อควรระวัง เพื่อการออกแบบบ้านที่สร้างแรงบันดาลใจและปลอดภัย"
ค้นพบวิธีใช้ AI สร้างไอเดียบ้านในฝัน ช่วยให้การรับออกแบบบ้านง่ายขึ้น สื่อสารกับสถาปนิกได้ชัดเจน พร้อมภาพตัวอย่างที่สวยและตรงใจ
#รับออกแบบบ้าน #ออกแบบบ้าน #AIออกแบบบ้าน #ไอเดียบ้าน #บ้านในฝัน #ออกแบบบ้านสวย #บ้านโมเดิร์น #ไอเดียตกแต่งบ้าน
เคล็ดลับออกแบบบ้านให้ปลอดภัยโดยไม่ใช้เหล็กดัด ใช้วัสดุ แข็งแรง เทคโนโลยีสมัยใหม่ และการจัดผังบ้านเพื่อความอุ่นใจและสวยงาม
คุณรู้ไหมว่า... บ้านบางหลังสร้างเสร็จไม่กี่ปี ก็เริ่มทรุดโดยไม่มีสัญญาณเตือน
ปัญหาไม่ได้อยู่ที่วัสดุ หรือฝีมือช่างอย่างเดียว — แต่มันเริ่มจากสิ่งที่ "มองไม่เห็น" นั่นคือ **ฐานรากใต้ดิน**
